Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier

Titre de Niveau 6 reconnu par l’État – Inscrit au RNCP n° 36382 par arrêté du 9 avril 2018 publié au Journal Officiel du 17 avril 2018 – Code NSF n° 313-320. Délivré par Sciences-U. Formation dispensée par notre centre agréé E2SE Business School.

Le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier maîtrise parfaitement la réglementation en vigueur, la fiscalité et les différents types de financement liés à l’optimisation de patrimoine ainsi que les données techniques de l’immobilier.

Professionnel de la négociation immobilière, le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier est l’acteur incontournable des opérations immobilières et financières de ses clients. Il analyse leur situation et leurs capacités pour effectuer des préconisations visant à la constitution d’un patrimoine rentable et sécurisé. Il les informe régulièrement des évolutions économiques et juridiques des marchés et assure le suivi des transactions dont il a été acteur.

Il conseille, accompagne et oriente le vendeur et l’acquéreur dans le cadre des opérations desti­nées à la constitution et au dévelop­pement du patrimoine immobilier.

Il est appelé à travailler en :

  • Agence immobilière,
  • Banque,
  • Office notarial,
  • Société de gestion de patrimoine,
  • Société immobilière et foncière.

Qualités personnelles :

  • Goût pour la négociation
  • Sens des affaires et du contact
  • Écoute active et esprit logique
  • Autonomie, organisation, pugnacité et ténacité

Accessible aux titulaires d’un BTS professions immobilières, BTS notariat, BTS banque, BTS assurance …

MÉTIERS VISÉS

À COURT TERME

  • Négociateur en Immobilier d’habitation
  • Conseiller en Immobilier d’entreprise
  • Conseiller en Immobilier commercial
  • Conseil en investissement immobilier

À MOYEN TERME

  • Responsable transaction
  • Conseiller en gestion de patrimoine immobilier
  • Asset  manager

PRÉREQUIS

BAC+2 validé ou certification RNCP de Niveau 5 – 120 ECTS et connaissances en immobilier ou négociation OU baccalauréat ou certification de Niveau 4 avec une expérience professionnelle dans le domaine de compétence (VAIT)

DURÉE DE FORMATION

539 heures de formation

PROGRAMME DE LA FORMATION

ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL

Réglementation professionnelle et connaissances juridiques

  • Environnement réglementaire de l’immobilier
  • Droit des obligations et des contrats de l’immobilier
  • Droit pénal des affaires
  • Droit patrimonial
  • Connaissances juridiques associées : fonds de commerce, assurances, copropriété et VEFA

Fiscalité, financement et optimisation de patrimoine

  • Fondements économiques et financiers de la gestion de patrimoine
  • Epargne, fiscalité et financement
  • Défiscalisation, rentabilité des investissements
  • Les SCI, les SCPI

Négociation et relations clients

  • Prospection
  • Relation clients et fidélisation
  • Négociation
  • Conseil et gestion individuelle de patrimoine

Urbanisme, batiment et développement durable

  • Urbanisme et pathologie du bâtiment
  • Notions de valorisation de l’immobilier durable
  • Diagnostic technique
  • Evaluation
  • Expertise

Communication appliquée

  • Communication professionnelle, orale et écrite
  • Les outils informatiques appliqués à l’activité
  • Méthodologie de veille sociale et professionnelle

MODALITÉS D'ÉVALUATION

La validation du titre RNCP répond aux règles suivantes. Ces dernières ne se substituent pas les unes aux autres et doivent toutes être respectées pour que le candidat prétende à la validation de la certification concernée :
• La moyenne de chaque bloc ou unité de compétences doit être supérieure ou égale à 10/20 ;
• Les modules au sein d’un même bloc bénéficient d’un système de compensation tenant compte des coefficients affectés à chaque module de formation et de la pondération entre contrôles continus et épreuves de certification ;
• Les notes obtenues aux épreuves de certification doivent être supérieures ou égales à 10/20 ;
• Le cas échéant, la note du mémoire ou rapport d’activité doit être supérieure ou égale à 10/20 ;
• La période en entreprise telle que spécifiée dans le document intitulé « communication réglementaire » doit être effectuée dans sa totalité

• Validation par bloc possible

Découvrez aussi notre BAC+3 Gestionnaire Conseil en Patrimoines Immobiliers pour devenir un professionnel reconnu et maîtrisant les savoirs juridiques, financiers, techniques, fiscaux et sociaux de la gestion de patrimoines immobiliers.

POURSUITE D’ÉTUDES

BAC+5 Manager des Actifs Immobiliers

DURÉE DE FORMATION

539 heures de formation

PROGRAMME DE LA FORMATION

ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL

Réglementation professionnelle et connaissances juridiques

  • Environnement réglementaire de l’immobilier
  • Droit des obligations et des contrats de l’immobilier
  • Droit pénal des affaires
  • Droit patrimonial
  • Connaissances juridiques associées : fonds de commerce, assurances, copropriété et VEFA

Fiscalité, financement et optimisation de patrimoine

  • Fondements économiques et financiers de la gestion de patrimoine
  • Epargne, fiscalité et financement
  • Défiscalisation, rentabilité des investissements
  • Les SCI, les SCPI

Négociation et relations clients

  • Prospection
  • Relation clients et fidélisation
  • Négociation
  • Conseil et gestion individuelle de patrimoine

Urbanisme, batiment et développement durable

  • Urbanisme et pathologie du bâtiment
  • Notions de valorisation de l’immobilier durable
  • Diagnostic technique
  • Evaluation
  • Expertise

Communication appliquée

  • Communication professionnelle, orale et écrite
  • Les outils informatiques appliqués à l’activité
  • Méthodologie de veille sociale et professionnelle

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POURSUITE D’ÉTUDES

BAC+5 Manager des Actifs Immobiliers