Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier

Titre de Niveau 6 reconnu par l’État – Inscrit au RNCP n° 36382 par arrêté du 9 avril 2018 publié au Journal Officiel du 17 avril 2018 – Code NSF n° 313-320. Délivré par Sciences-U. Formation dispensée par notre centre agréé E2SE Business School.

Le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier maîtrise parfaitement la réglementation en vigueur, la fiscalité et les différents types de financement liés à l’optimisation de patrimoine ainsi que les données techniques de l’immobilier.

Professionnel de la négociation immobilière, le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier est l’acteur incontournable des opérations immobilières et financières de ses clients. Il analyse leur situation et leurs capacités pour effectuer des préconisations visant à la constitution d’un patrimoine rentable et sécurisé. Il les informe régulièrement des évolutions économiques et juridiques des marchés et assure le suivi des transactions dont il a été acteur.

Il conseille, accompagne et oriente le vendeur et l’acquéreur dans le cadre des opérations destinées à la constitution et au développement du patrimoine immobilier.

Il est appelé à travailler en :

Agence immobilière,
Banque,
Office notarial,
Société de gestion de patrimoine,
Société immobilière et foncière.

Qualités personnelles :

Goût pour la négociation
Sens des affaires et du contact
Écoute active et esprit logique
Autonomie, organisation, pugnacité et ténacité

Accessible aux titulaires d’un BTS professions immobilières, BTS notariat, BTS banque, BTS assurance …

MÉTIERS VISÉS

À COURT TERME

Négociateur en Immobilier d’habitation
Conseiller en Immobilier d’entreprise
Conseiller en Immobilier commercial
Conseil en investissement immobilier

À MOYEN TERME

Responsable transaction
Conseiller en gestion de patrimoine immobilier
Asset manager

PRÉREQUIS

BAC+2 validé ou certification RNCP de Niveau 5 – 120 ECTS et connaissances en immobilier ou négociation OU baccalauréat ou certification de Niveau 4 avec une expérience professionnelle dans le domaine de compétence (VAIT)

DURÉE DE FORMATION

539 heures de formation

PROGRAMME DE LA FORMATION

ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL

Réglementation professionnelle et connaissances juridiques

Environnement réglementaire de l’immobilier
Droit des obligations et des contrats de l’immobilier
Droit pénal des affaires
Droit patrimonial
Connaissances juridiques associées : fonds de commerce, assurances, copropriété et VEFA

Fiscalité, financement et optimisation de patrimoine

Fondements économiques et financiers de la gestion de patrimoine
Epargne, fiscalité et financement
Défiscalisation, rentabilité des investissements
Les SCI, les SCPI

Négociation et relations clients

Prospection
Relation clients et fidélisation
Négociation
Conseil et gestion individuelle de patrimoine

Urbanisme, batiment et développement durable

Urbanisme et pathologie du bâtiment
Notions de valorisation de l’immobilier durable
Diagnostic technique
Evaluation
Expertise

Communication appliquée

Communication professionnelle, orale et écrite
Les outils informatiques appliqués à l’activité
Méthodologie de veille sociale et professionnelle

MODALITÉS D'ÉVALUATION

La validation du titre RNCP répond aux règles suivantes. Ces dernières ne se substituent pas les unes aux autres et doivent toutes être respectées pour que le candidat prétende à la validation de la certification concernée :
• La moyenne de chaque bloc ou unité de compétences doit être supérieure ou égale à 10/20 ;
• Les modules au sein d’un même bloc bénéficient d’un système de compensation tenant compte des coefficients affectés à chaque module de formation et de la pondération entre contrôles continus et épreuves de certification ;
• Les notes obtenues aux épreuves de certification doivent être supérieures ou égales à 10/20 ;
• Le cas échéant, la note du mémoire ou rapport d’activité doit être supérieure ou égale à 10/20 ;
• La période en entreprise telle que spécifiée dans le document intitulé « communication réglementaire » doit être effectuée dans sa totalité

• Validation par bloc possible

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Gestionnaire d’Actifs et de Patrimoines Immobiliers

POURSUITE D’ÉTUDES