Responsable de Programme Immobilier

Titre de Niveau 6 reconnu par l’État – Inscrit au RNCP n°21884- Code NSF n°313 et 230 Délivré par Sciences-U Paris – EFAB. Formation dispensée par E2SE Management.

Le promoteur immobilier coordonne des programmes immobiliers : il supervise les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets immobiliers en fonction des besoins d’une clientèle potentielle. Il assure le lancement et la commercialisation des réalisations immobilières selon la réglementation, les délais, les objectifs de rentabilité. Il prospecte les terrains à bâtir. Il coordonne (étude, montage du dossier…) le choix des maîtres d’œuvre, la construction, la réception des ouvrages. 

 

OBJECTIFS

  • Rechercher des opportunités de réalisation immobilières au travers d’une prospection foncière
  • Conception du projet de programme immobilier pour l’obtention du permis de construire
  • Piloter la conception complète du programme immobilier
  • Manager la réalisation d’un programme immobilier
  • Gérer la réception, livraison et clôture d’un programme immobilier
  • Assurer la commercialisation d’un programme immobilier

MÉTIERS VISÉS

  • Gestionnaire d’actifs immobiliers
  • Gestionnaire d’investissement
  • Responsable des investissements immobiliers
  • Property Manager

PROGRAMME DE FORMATION

APPROCHE FONCIÈRE

  • Prospection
  • Les différents aspects de la négociation foncière
  • Études de faisabilité de construction
  • Étude des sols

ENVIRONNEMENT JURIDIQUE

  • Droit de la construction
  • Urbanisme
  • Autorisation administrative pour le permis de démolir et le permis de construire
  • Constitution d’une Société Civile Immobilière
  • Les Assurances
  • Droit de l’environnement

MISE AU POINT DU PROJET & LANCEMENT DE L’OPÉRATION

  • Étude de marché
  • Élaboration du projet avec un architecte
  • Études financières et fiscales
  • Mise au point du cahier des charges et coordination des entreprises
  • Lancement et suivi du chantier

SUIVI TECHNIQUE ET FINANCIER

  • Maîtrise et contrôle des différentes phases techniques de la réalisation
  • Normes et labels
  • Contrôles techniques
  • Maîtrise et suivi des différentes phases de la gestion financière du projet

COMMERCIALISATION

  • Finalisation de la grille de prix de vente
  • VEFA (vente sur plan)
  • Dossier de réservation livraison
  • Réception des travaux
  • Livraison aux clients
  • Travaux supplémentaires et modifications
  • Garanties biennale et décennale

MODULES SPÉCIFIQUES

  • Copropriété / Gestion locative / Baux/ commerciaux
  • Environnement durable et le bâtiment
  • Management de projet
  • Communication écrite et orale
  • Anglais

POURSUITE D’ÉTUDES

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